Nove limity CNB pro rok 2025
15. ledna 2025·1 min čtení
Od ledna 2025 plati nove limity pro ukazatele LTV, DSTI a DTI. Shrnujeme zmeny.
Nove limity CNB pro rok 2025
Od 1. ledna 2025 plati aktualizovane limity Ceske narodni banky pro poskytovatele hypotek.
Aktualni limity
| Ukazatel | Limit | Poznamka | |----------|-------|----------| | LTV | max 80 % | Pro osoby do 36 let az 90 % | | DSTI | max 45 % | Pomer splatky k prijmu | | DTI | max 8,5x | Pomer dluhu k rocnimu prijmu |
Co to znamena v praxi?
- Pri koupi bytu za 5 000 000 Kc potrebujete minimalne 1 000 000 Kc vlastnich zdroju
- Mladi do 36 let mohou mit vlastni zdroje pouze 500 000 Kc
- Mesicni splatka nesmi presahnout 45 % vaseho cisteho prijmu
Jak si overit bonitu?
Nase AI kalkulacka automaticky kontroluje vsechny tri ukazatele. Staci zadat cenu nemovitosti, vlastni zdroje a prijem.